1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
Маргарита     23.03.2012

Дорогие посетители сайта!

Нам часто задают вопросы о том, как мы строим наши поселки, как это происходит, в какие сроки. Мне кажется, что лучше увидеть собственными глазами. Вы можете съездить в наши готовые поселки, а можете перейдя с главной страницы или по ссылке посмотреть фотографии в  Архиве новостей.

Таких фотографий довольно много, Вам может понадобится около получаса на изучение новостей,но это очень важно - знать как именно ведутся работы.

Мы - собственники земли, но на земельном рынке много компаний не являющихся собственниками земли - поселки не входят в данную группу компаний, а просто реализуются ими. В таких случаях не существует единого стандарта качества для работ по благоустройству и развитию инфраструктуры. Соответственно, такие поселки очень отличаются по качеству.  В наших поселках единый стандарт, и все работы контролируются Руководителя поселков или назначенными от компании Кураторами работ.

В каждом поселке тоже есть свой Архив новостей. Строим и осенью и зимой, и, конечно, основные работы ведем летом. Работы ведутся поэтапно. Протяженность всех дорог в каждом из наших поселков составляет несколько километров - мы подводим дорогу к каждому участку. Установка электрических столбов начинается вдоль уже готовых дорог.

Работы по созданию электросети поселков и непосредственно подключение электричества ведём не мы сами, а лицензированный подрядчик, рекомендованный МОЭСК.

Мы стараемся работать во всех поселках с уже хорошо зарекомендовавшими себя подрядчиками, дающими гарантии работ. Компаниям, покупающим у нас землю, для создания собственных поселков мы тоже рекомендуем работать с нашими проверенными в течении нескольких лет Партнерами.

Эко-поселки, ландшафтные парки и парки отдыха внутри поселков.

Мы, сотрудники компании, тоже Ваши соседи, мы тоже хотим жить в красивых и экологически чистых местах, с соседями разделяющими нашу любовь к природе, детям и близким - с нашими единомышленниками. Поэтому наша компания (компания - это живые, конкретные люди) идет на то, чтобы не реализовывать самые лучшие участки, а делать общественные зоны отдыха, прогулочные парки. Можно пойти с детьми в лес за грибами или на рыбалку, а можно отпустить их одних на детскую площадку или пляж внутри поселка. Это - свобода выбора для всех нас.

Надеюсь, что ответила на Ваши вопросы и ждем новых!

И Вы можете приехать к нам в поселки и в офис в удобное для Вас время, чтобы получить максимум полезной для Вас информации. Я и мои коллеги ждем Вас!

С уважением, Маргарита.


Маргарита     23.03.2012

Здравствуйте, Екатерина!

В поселке Прибрежный Парк уже получены электрические мощности, есть трансформатор, есть скважина. Остальные работы по благоустройству поселка, будут проводиться в стандартном режиме : ограждение, строительство здание контрольно-пропускного пункта, внутрипоселковые дороги, строительство энергосистемы поселка (столбы, провода) и обустройство общественных земельных участков.

Напоминаю, что это поселок совсем новый, работы там только начались.

На наш сайт в первый день Акции была совершена хакерская атака, мы провели восстановительные работы, но до окончания Акции не вносим изменения на основные страницы сайта.

Поэтому если остались ещё какие-то неотвеченные вопросы, прошу Вас позвонить в наш офис +7 (495) 137-50-05,(495)795-10-04 или приехать к нам.

С уважением, Маргарита.


Екатерина     22.03.2012
Интересует участок в Прибрежном парке,к сожалению,нет никакой информации по благоустройству и инфранструктуре

Лариса     07.03.2012
Спасибо за быстрый исчерпывающий ответ!

Динара Хакимова, юрист ООО "Зеленый Квадрат"     07.03.2012
Добрый день, Лариса!
Да, действительно согласно положениям  Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",: "Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации."

И наши юристы оказывают всем нашим клиентам высококвалифицированную юридическую помощь при оформлении перехода права собственности на Ваш земельный участок, приобретенный в нашей Компании.

Однако, необходимо отметить, что иногда государственная регистрация может длиться немного дольше установленного месячного срока, так как по Законодательству РФ может быть приостановлена по следующим основаниям:
по решению регистратора (сроком на 1 месяц);
по заявлению правообладателя и участников сделок (сроком на три месяца);
в силу указания в законе.
В нормах Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» наиболее полно изложены основания и порядок приостановления государственной регистрации прав.

На практике при покупке земельного участка в серьезной компании даже в случае получения уведомление о приостановлении государственной регистрации нет ничего страшного, поскольку у регистратора есть право приостановить регистрацию, которое не противоречит действующему законодательству, а у Собственников есть право представить дополнительные доказательства наличия оснований для государственной регистрации прав, а также доказательства подлинности представленных вами документов и достоверности указанных в них сведений.

К счастью, до настоящего времени таких приостановлений у нашей компании не возникало, но такие преценденты случаются в практике.

За указанный период существует возможность исправить документы, либо представить дополнительные сведения в Управление, при этом в любой момент указанного трехмесячного срока правообладатель может подать заявление о возобновлении государственной регистрации.

Информация: в случае возникновения каких-либо вопросов, наши клиенты могут обращаться к нам за бесплатной юридической консультацией по различным вопросам. Просим Вас предварительно позвонить по тел.+7 (495) 137-50-05 и договориться о времени встречи с нашими юристами.

С уважением, Динара Хакимова.

Лариса     07.03.2012
Добрый день! Подскажите,правильно ли я поняла,что после оплаты стоимости земли и стоимости благоустройства можно через ваших юристов оформить участок в собственность?И по времени это занимает 1 месяц? Просрочек быть не может? Согласно статье 13 пункт 3, Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": "Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации."

Маргарита     02.03.2012

Добрый день, Ольга!

Взнос 193.000 единовременный, платится один раз. Он включает на себя затраты по благоустройству - строительство внутрипоселковых дорог, устройство водоотводных каналов, обустройство общественных земельных участков, ограждение поселка, создание внутрипоселковой электросети (включая 5 Кватт мощности на каждый участок, возможно увеличение мощностей).

Саввинские Берега будут газифицированы, поэтому позже будет оплачиваться газ.

Позвоните, пожалуйста, в наш офис +7 (495) 137-50-05 и мы максимально подробно ответим на все вопросы.

Добрый день, уважаемые владельцы участков в Лесном-Стрешнево!

Огромное спасибо за внимание к нашей работе! Мы и дальше хотим снижать расходы на рекламу и тратить эти средства на полезные подарки для наших владельцев участков! Вы знаете лучше чем кто бы то ни было, какие красивые места Вы выбрали для себя и сможете дать честный и искренний совет своим друзьям.

Поэтому акция "Приведи друга", мне лично кажется самой хорошей из всех наших Акций!

С уважением, Маргарита.


Татьяна, Никита, Екатерина, Алексей, дети (2 штуки) и собака (одна и небольшая)     01.03.2012
Здравствуйте, коллектив "Зеленого квадрата". Наша большая компания поздравляет вас с первым днем весны. Хотим поблагодарить Александра Анатольевича за высокий профессионализм в своем деле, за великолепные человеческие качества, готовность всегда прийти на помощь. Мы в этом уже убедились. По нашей просьбе для рытья колодцев в срок были расчищены подъездные пути до участков. Спасибо Вам, Александр Анатольевич! А еще большое спасибо за подарок-генератор, который мы получили по Акции "Приведи друга". Надеемся на дальнейшее дружеское общение. Мы. Пос. "Лесное-Стрешнево"

ольга     01.03.2012
Здравствуйте. Заинтересовал участок в Саввинских Берегах, уточните, пожалуйста, а взнос в размере 193 тыс. единовременный или такую сумму надо будет вносить каждый год, по мере того как поселок будет расти и развиваться? Спасибо.

Ирина     28.02.2012
Здравствуйте! Мы были на показах участков в посёлках Лесное и Лесное-стрешнево. Нам очень понравился зоосад. Дети были в восторге от овечек. Будет ли зоосад расширяться и появятся новые жильцы? Будет ли он функционировать когда посёлок будет готов?

Алёна     20.02.2012
Добрый день! Хотела сказать пару слов о конном клубе «Аванпост», про который Вы рассказываете в Новостях нашего посёлка «Отдых», вот здесь: http://www.zkvadrat.ru/news/4845.html В прошедшую субботу ездила туда кататься. Впечатление осталось необыкновенное!! Я очень люблю лошадей, поэтому каталась в разных конных клубах и могу сказать, что в Аванпост мне хочется вернуться. Понравилось буквально все: организация – все очень слаженно, с каждым участником знакомятся и согласно Вашим пожеланиям подбирают лошадку; лошади – спокойные, воспитанные, к которым не страшно подойти с любой стороны (если не знаете, про лошадей обычно говорят: «Перед кусается, зад лягается», в Аванпосте это не так); инструктора – ребята создают дружескую атмосферу, в которой чувствуешь себя уютно, и при этом вся прогулка делается легкой, веселой, приятной. Очень советую, если поедете на выходные к себе в Отдых, заезжайте в Аванпост, это совсем недалеко, а общение с лошадьми доставляет немало удовольствия и взрослым и детям. Только не забудьте записаться.

Михаил     18.02.2012
Добрый день! Я хочу купить участок по Новорязанке, правда, еще не решил в каком поселке, но хотелось бы уточнить есть ли у Вас структура, занимающаяся строительством? А то хотелось бы быстро и качественно построить дом и обустроить участок, а времени на это совсем нет. Хочется доверится серьезной компании и "под ключ", от участка до цветочка на клумбе, и чтобы голова не болела!

Наташа     09.02.2012
Уважаемые владельцы участков в п.Лесное, поздравляю вас с первыми шагами в нашем поселке по электрификации. Главное, чтобы все шло, как по маслу, и тогда в мае, на собрании, мы сможем сказать спасибо нашему правлению. Получить свет к лету - большое дело, мы все его ждем с нетерпением.

Маргарита     08.02.2012

Расскажу в более простой форме о разрешенных видах использования:

Дачное хозяйство – это такой термин из земельного кодекса.
В статье № 7 земельного кодекса РФ земли по целевому назначению классифицируются следующим образом (полный текст ответа на следующей странице):
http://www.zkvadrat.ru/articles/land-classification.html>>


Зеленый Квадрат     08.02.2012

Добрый день!

В соответствии с п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.
Более подробный ответ одного из наших юристов Екатерины Романовой на странице: http://www.zkvadrat.ru/articles/building-permit.html

С уважением, Зеленый Квадрат.


Вопрос      08.02.2012

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, что значит Разрешенное использование: для дачного хозяйства.


Зеленый Квадрат     07.02.2012

Это государственный портал услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, раздел Публичная Кадастровая Карта.

Как получить информацию посмотрите, пожалуйста, на странице нашего сайта: http://www.zkvadrat.ru/articles/official-reference.html
С уважением, Маргарита. 


Людмила     07.02.2012
Добрый день. Ещё вопрос: как-то можно ведь посмотреть на государственном сайте все о документах в сделке?

Не подскажете как это сделать и на каком конкретно государственном сайте?

Маргарита     06.02.2012

Здравствуйте!

Да, у нас много поселков со статусом земли поселений. Это поселки: Высокое, Саввинские Берега, Спас-Завидово, Семибратское. В остальных поселках вид разрешенного использования: под дачное строительство.

Например, документы на поселок бизнес-класса ИЖС Высокое Вы можете посмотреть на странице поселка в разделе Документы. Там Свидетельство, в котором указано, что это земли поселений. Более подробную информацию Вы можете получить у нас в офисе и на государственных сайтах (в том числе о  поселке Семибратское Вы можете посмотреть на сайте администрации Коломенского района : http://www.kolomna-region.ru/ )

Все остальные земли в соответствующих разделах: промышленная земля и усадьбы (сельскохозяйственного назначения и КФХ).

С уважением, Маргарита.


Тетенька     06.02.2012
Есть ли у вас земли поселений?

Александр     03.02.2012
Уважаемая Наталья Алексеевна!
На Ваш вопрос о сроках и очередности строительства внутренней электросети поселка могу сообщить Вам, что внутренняя сеть будет сооружаться одновременно на левой и правой части поселка.
Так, первая очерь пройдет по левой части: от участка 125 до участка 154; по правой части: от участка 71А до участка 89А.

С Уважением, Александр

Зеленый Квадрат     06.02.2012

Здравствуйте, Вагиф!

Нет, не предполагается подключение к трансформатору деревни Небогатово. Проектом предусмотрена установка двух отдельных трансформаторных подстанций на территории поселка Лесное-Стрешнево рядом с участками №221 и 110.  Техусловия выдает МОЭСК.

С уважением, Зеленый Квадрат.


Наташа     02.02.2012
п.Лесное, главное, чтоб монтаж сетей на правой стороне не затянулся. И в какое время монтаж электросетей дойдет до правой части? 

Вагиф     02.02.2012
Здравствуйте уважаемый Александр! Жители д.Небогатово  интересует вопрос: об "Электричестве" куда вы будете подключаться? К трансформатору д.Небогатово, а то вы уже там ставите столбы? Большая просьба ответить! Заранее спасибо!

Катерина     30.01.2012

Здравствуйте, моя тезка Екатерина!

Меня тоже зоввут Екатерина. Большое спасибо Вам за отзыв и за письмо с фотографией! Я добавила её к Вашему отзыву!

Ещё раз спасибо!


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21