Как правильно купить дачу?


Как правильно выбрать и купить дачу?

На странице дачные участки - наши основные советы по выбору дачного участка. Уточним здесь порядок приобретения участков и готовых дач в нашей компании, касающийся нашего региона – Московской области. Именно здесь одни из наиболее высоких цен в России на землю и на готовые дома –  очень большой выбор предложений и очень большой разброс цен.

Очень важно определиться – готовы ли Вы за одинаковое количество соток платить больше из-за престижности поселка (учитывая, что в будущем Вас также будут ждать высокие коммунальные платежи), или Вы разумно подбираете то, что подходит именно Вам и Вашей семье – ведь кому-то нужны простор и Большая вода, кому-то  –  рыбалка в уединенном месте, кто-то любит грядки и походы за грибами, а другим необходим комфорт бизнес-класса. Разные направления – разные цены, разные природные особенности.

Купить участок или уже готовую дачу можно как у частного лица, так и во многих компаниях, занимающихся строительством дачных и коттеджных поселков, но именно у нас в «Зеленом Квадрате» Вы сможете приобрести землю и с гарантированной юридической чистотой (что очень важно), и недорого – по выгодным для Вас ценам, поскольку являясь собственниками земли мы продаем ее без комиссий. Рекомендуем Вам посмотреть на нашем сайте цены на земли разных назначений по интересующему Вас направлению, сравнить цены на строительство домов. Обратите внимание, что это цены на дом, где Вам уже не понадобится дополнительная отделка.

Если Вам более удобно приобретение земли в рассрочку, то мы порекомендуем Вам поселки с беспроцентной рассрочкой (в 2015 года это Лесное-Стрешнево, Прибрежный Парк и другие) или кредит. В частности, Вы сможете воспользоваться выгодными условиями, взяв ипотечный кредит на покупку дачи или земельного участка от ОАО «Сбербанк России» (более подробную информацию смотрите ниже).

Порядок приобретения

  • Выбрав понравившийся поселок, Вы осматриваете землю в сопровождении Руководителя поселка – подъездную дорогу, рельеф самого участка, задаете любые волнующие Вас вопросы (где общественная зона поселка, пляж, ближайшие магазины стройматериалов, остановка общественного транспорта и т.п.);
  • Затем Вы приезжаете к нам в офис, просматриваете оригиналы документов, оформляете договор;
  • После оплаты (только через банк) все документы передаются в Регистрационную палату, Вы получаете оформленное на Ваше имя Свидетельство государственной регистрации права собственности на земельный участок, становясь его владельцем.

В стоимость земельного участка входит:

  • межевание и вынос в натуру границ индивидуального земельного участка;
  • полная подготовка всего комплекта документов для подачи на государственную регистрацию перехода права собственности.

Этот пакет Вы можете сдать в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области и через месяц получить зарегистрированный договор купли-продажи и Свидетельство о праве собственности на земельный участок. Регистрация договоров купли-продажи земельных участков происходит по месту расположения объекта недвижимости (в отделе РОСРЕЕСТР – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области).

При Вашем желании наш специалист может сдать за Вас и получить Ваши документы в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области и Свидетельство по Доверенности. В таком случае Вы получите все документы прямо в офисе в удобное для Вас время. Стоимость оформления 5000 рублей.

Беспроцентная рассрочка на покупку участка от Собственника, Договор о сотрудничестве №83 с ОАО «Сбербанк России», кредиты

Наша компания предоставляет беспроцентную рассрочку, ипотеку от Собственника без залогов и справки по зарплате звоните +7 (495) 137-50-05.

Мы сотрудничаем со многими крупными российскими банками. Если Вам удобнее приобретение земельного участка в кредит, в частности мы работаем с ОАО «Промсвязьбанк», КБ «Крокус-Банк», ОАО «Сбербанк России» и другими банками России. Подробная информация у Руководителей поселков и по телефону в нашем офисе.

Сбербанк ООО «Зеленый Квадрат» заключило с ОАО «Сбербанк России» Договор о сотрудничестве №83, значительно упрощающий получение кредитов на покупку земельных участков для наших клиентов.

Обращаем внимание, что данная услуга возможна в поселках, где уже есть основные договоры.

ОАО «Сбербанк России» Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 30.08.2010 г. +7 (495) 500-55-50, www.sberbank.ru.

А о том, какие документы необходимы для заключения договора купли-продажи земельного участка и как купить дом или дачный участок, не сделав ошибок при покупке и оформлении, вы можете прочитать в списке документов.

Узнать более подробную информацию о поселках, уточнить где посмотреть документы и фотографии хода работ по каждому поселку и другие интересующие Вас вопросы; получить квалифицированную бесплатную консультацию наших юристов Вы можете по телефонам: +7 (495) 137-50-05 и +7 (495) 795-10-04.

С уважением, сотрудники "Зеленого Квадрата".