Дачные и земельные участки со статусом земли поселений по Минскому шоссе
В наших поселках, расположенных в Можайском районе, несмотря на относительную близость к Можайску (5-15 минут пути на автомобиле) всегда тихо, спокойно и как-то особенно красиво. Летом в прозрачной, пронизанной солнцем воде Протвы и Исконы танцуют рыбки, а Стрешневское озеро искрится мягкими волнами после проходящей лодки. Зимой же район и вовсе похож на иллюстрацию к сказке – пушистые сосны и горделивые ели наряжаются в сверкающую алмазную шубку.
Минское направление, благодаря красоте его удивительных хвойных лесов и экологическому благополучию, пользуется заслуженным успехом у тех, кто стремится вырваться за пределы насыщенного смогом и пылью города. По нашему опыту, в последние два года (вторая половина 2010, 2011 и начало 2012 года) земельные участки именно в Можайском районе стали очень востребованы покупателями: самые высокие темпы продаж участков и строительства дачных поселков были отмечены именно в Можайском районе. Конечно, приобрести земельные участки или дачи по Минскому шоссе значило весьма выгодно вложить деньги, так как земельная собственность почти всегда является лучшей инвестицией.
Кроме того, это направление активно развивается – совершенствуется инфраструктура, было проведено дополнительное расширение скоростного Минского шоссе, которое является одной из лучших подмосковных трасс. Пройдет совсем немного времени – и земля на этом направлении существенно подорожает. А потому решение купить дом или дачу по Минскому шоссе – выгодный вклад в свое будущее.
Важно знать! При покупке земли надо обязательно обращать внимание не только на направление, но и на саму компанию, в которой Вы хотите купить участок. Является ли данная компания собственником? Если да, то это плюс – Вы знаете, кто именно отвечает за правильность юридического оформления, с кого спрашивать.* Сколько у неё земельных участков (имеется в виду количество земель в целом) в собственности? Есть ли у неё уже полностью застроенные и полностью проданные поселки? Если у компании множество земельных активов – она дорожит своим именем и приложит все силы, чтобы выполнить все запланированные работы (строительство дорог, подключение электричества в поселке и т.д.). Есть готовые поселки? Огромный плюс – обязательно посмотрите, как выполнены работы. Заодно сможете убедиться, что это действительно поселки одного застройщика, а не агентства с множеством разных поселков от разных собственников и разных застройщиков от действительно хороших до – неизвестно что получится. Ведь, если компания владеет всего одним поселком и не имеет опыта застройки, она может просто не справиться со всем объемом работ и уйти, не завершив необходимые работы.
* Очень важно убедиться в правильности оформления документов – необходимо, чтобы они были грамотно составлены. Проверьте разрешенный вид использования земель – это должны быть земли сельхозназначений с разрешенным видом использования «под дачное строительство» (или дачное хозяйство) или земли поселений с РВИ ИЖС (индивидуально-жилищное строительство) или КЖС (комплексное жилищное строительство).
Обратите внимание – цены на непереведенные под дачное назначение сельскохозяйственные земли всегда значительно ниже.
Также обращайте внимание, организовано ли на земельном участке ДНП, или люди просто распродают землю, и потом соседи даже не смогут друг с другом общаться и поддерживать инфраструктуру поселка.
РВИ наших поселков
Земельные участки (Минское шоссе) в компании «Зеленый Квадрат» – это земли в поселках Лесное, Лесное-Стрешнево, Царские Берега с РВИ под дачное строительство. Вы можете посмотреть документы на земельные участки в разделе «Документы» на странице заинтересовавшего Вас поселка.
О дачных участках на Минском направлении
Сегодня дачные участки на Минском шоссе занимают одно из лидирующих мест в рейтинге продаж среди престижных земельных направлений.
К достоинствам этого направления можно отнести:
- Престижность расположения – в районе немало стародачных поселков (например, поселки творческой интеллигенции);
- Доступные цены. Строительство лишь набирает обороты, поэтому сейчас землю здесь можно приобрести по относительно невысокой цене. С ростом популярности стоимость будет неуклонно расти. Особенно учитывая то, что Можайский район входит в Московский артезианский бассейн (питьевая вода для Москвы) и здесь действуют строгие ограничения на строительство объектов промышленного назначения;
- Природа. Этот нетронутый уголок станет для Вас домом и местом отдыха. Посмотрите фотографии из наших поселков – Вы приятно удивитесь, что всего в 80-100км от Москвы сохранены такие удивительные места, действительно не уступающие по красоте ни заповедникам Швейцарии, ни даже могучим сибирским лесам;
- Хорошая экология. В районе нет крупных заводов и промышленных объектов, поэтому он славится своей экологичностью;
- Транспорт. Две крупные трассы – Минская и Можайская. Минское шоссе сейчас реконструируется до международного уровня. Это современная автомагистраль с удобными развязками и съездами.
Продажа без подряда
Компания «Зеленый Квадрат» предлагает своим клиентам такие услуги, как продажа земель без подряда и продажа готовых дач на Минском шоссе.
Каждый вариант имеет свои плюсы. Вы можете сэкономить время и купить готовый дом с участком. А можете просто купить участок и построить дом по выбранному именно Вами проекту в удобное Вам время. Дополнительный плюс этого варианта в том, что Вы можете растянуть оплату строительных работ на длительный, подходящий именно Вам срок или просто отложить строительство дома на будущее.