Посёлок "Лесная сказка"

  • Описание
  • Генплан
  • Фото
  • Видео
  • Инфраструктура
  • Документы
  • Как добраться
  • Отзывы
Минское ш. (M1)
Газ! Лес,озеро. 10Квт
Можайское море
Цена от 3 800 р./сотку


Дачные поселкиМинское шоссеЛесная сказка

Участок у леса №214

Выгода 375.000 руб!

Участок №178

Выгода 208.200 руб

Участок №178а

Экономия 212.500 руб.

Участок №187

Супер цена 40000 руб!

Акция! Отличный участок за 40 000 рублей!
Все готово. Всего 3 участка Звоните +7 (495) 122-55-55 !

«Лесная сказка» – уникальный, невероятно красивый поселок, расположенный прямо у лесного озера, вблизи с Можайским морем. «Лесная Сказка» – это отличная дорога, коммуникации и комфорт охраняемого поселка, уединенность рыбалки; это танцующие рыбы, уплывающие вглубь озера; это прозрачный воздух заката (посмотрите фотографии наших дачников в разделе «Отзывы»); это любопытные белочки, провожающие грибников, прячась за хвоей елей.

В современном дачном поселке «Лесная сказка» Вы оказываетесь в другом мире и даже в другом времени: таинство соприкосновения с природой, сказочный заповедный лес и Стрешневское озеро встретят в любое время года Вас во всей своей красе.

Электричество подключено, идет газификация поселка. Круглосуточная охрана, автоматический шлагбаум, пляж и водоем в центре поселка, прекрасная детская площадка, круглогодичная чистка дорог и даже бесплатный школьный автобус.

При приобретении участка предоставляется беспроцентная рассрочка.


Руководитель посёлка Алексей Сиваев

Посёлки рядом: Царские берега

Подробнее...
Если у Вас не открылся Генплан поселка, то по этой ссылке Вы можете посмотреть его в формате gif>>

Аэрофотосъемка поселка Лесная сказка


Лесная сказка

Каждый участок «Лесной Сказки» имеет свой характер. Одни подойдут для семьи с малышами, которые мечтают о частых играх с друзьями – такие участки расположены у детской площадки и молодого яблоневого сада. Другие ждут любителей полной уединенности – это участки у леса. Добрым друзьям будет хорошо в сердце поселка, любителям рыбалки – поближе к озеру.
В 200 метрах от границы поселка расположено озеро. Посмотрите, пожалуйста, в фотогалерее поселка – фотографии сказочной красоты этих мест и ход текущих работ в поселке.
Мы даем доступные цены на участки, коммуникации и уникальную инфраструктуру эко-поселка, так как мы Собственники земли + крупная управляющая компания, имеющая большой опыт работы только с проверенными, надежными Подрядчиками.

Фото-отчеты за предыдущие годы- новые фотографии и видео смотрите во вкладке фото/видео:

июнь 2012 >>

сентябрь 2012>>

Описание поселка "Лесная сказка"

День за днем мы проживаем в бешеном ритме жизни мегаполиса. Мы зарабатываем, мы торопимся все успеть, стараемся для близких, порой не успевая даже поговорить с ними.
Только иногда вдруг в окно автомобиля или офиса заглянет солнце, запахнет дождем, или кто-то принесет букет полевых цветов, и мы понимаем, что уже прошла весна и наступило лето, а мы его почти и не видели. И хочется это изменить! Что же делать?

Конечно, почаще бывать на природе, неторопливо прогуливаясь и отдыхая с близкими за городом! И не в шумном отеле с флиртующими нетрезвыми гостями, а на своей даче, где все, начиная от стола для чаепития на веранде и заканчивая гамаком в саду, устроено так, как нужно именно Вам, чтобы Вы наслаждались каждым проведенным здесь днем, каждым часом, каждой минутой. Где нетронутая человеком природа и спрятанное от посторонних глаз лесное озеро ждут Вас и Ваших близких. Найти такое место непросто в нашем многомиллионном Подмосковье. Ведь помимо нетронутой природы хотелось бы жить в окружении хороших соседей, без посторонних людей в поселке и, конечно, с качественными дорогами. Купить соответствующий всем этим требованиям земельный участок по реальным, демократичным ценам Вы сможете в поселке «Лесная сказка».

Земли «Лесной Сказки» расположены в экологически чистом уголке (в 115 км от Москвы по скоростному Минскому шоссе поворачиваем направо на Уваровку и по отличной асфальтированной дороге уезжаем от шумной трассы в сказочную красоту Поречья). Через час с небольшим езды Вы попадаете в красивейшее место Можайского района, где можете насладиться видом пушистых елочек и общением с прекрасной заповедной природой. Такое уникальное сочетание отличных асфальтированных дорог до места, уединенности и комфортабельности поселка, расположенного под защитой векового леса у зеркальной глади озера, трудно найти где-нибудь еще.

Что такое эко-поселок? Понятие пришло к нам из Европы, где люди давно уже привыкли не только обсуждать, но и решать вопросы улучшения качества и продления жизни. Первые эко-поселки в Европе стали строить в начале 1960-х годов. В России же первые эко-поселки появились в начале 1990-х, когда стали вскрываться и широко публиковаться материалы по многим экологическим проблемам. Эко-поселок – это земля с наиболее благоприятной экологической обстановкой, соответствующей российским и международным экологическим стандартам и нормам, иными словами, место, проживание в котором безопасно для здоровья. Обязательным условием таких поселков является гармоничное взаимодействие с природой и минимальное негативное влияние на нее.

Основные параметры, по которым проводится экспертная оценка земельного участка под создание эко-поселка, — состояние воды, воздуха и почвы в поселке, а также уровень радиации, шума, электромагнитной обстановки. В Московской области Можайский район является зоной питания Московского артезианского бассейна, чистота воды здесь сохраняется благодаря государственной поддержке. Бережное использование и сохранение природных лесов с устойчивыми экосистемами (в отличие от монокультурных посадок, подверженных болезням и вредителям), отсутствие промышленного производства, удаленность от больших федеральных трасс, лучшая роза ветров в Подмосковье, сохранение природного ареала диких животных и растений, красота природного озера – именно эти особенности позволили данным землям стать идеальной базой для эко-поселка «Лесная Сказка».

Большинство жителей эко-поселков обычно придерживаются принципов здорового образа жизни, который включает в себя позитивный жизненный настрой, доброжелательное отношение к соседям, активную физическую нагрузку – пешие и велосипедные прогулки, посещение бани, плавание и рыбалку в природных водоемах, многие стремятся сами выращивать для себя экологически чистые продукты питания на своем земельном участке.

Поселок «Лесная Сказка» – это и фермерские продукты, и мед с пасеки на ярмарке сельхозпроизводителей, а с другой стороны, современный магазин «Пятерочка», аптека, садовый магазин и строительный рынок в 5 минутах езды в поселке Уваровка. Там же есть поликлиника, больница, Дом культуры, ресторан, вокзал, продуктовый и промтоварный рынок.

Территория поселка огораживается и контролируется сотрудниками контрольно-пропускного пункта, поэтому дети могут без опаски кататься на велосипедах, играть в прятки и салочки, веселиться на детской и спортивной площадках.

В поселке закончены работы по возведению нового двухэтажного здания КПП. Для Вашего удобства построена беседка, где Вы можете спокойно отдохнуть и встречать гостей, проводить пикники.

Мы хотим, чтобы отдых в «Лесной Сказке» нравился не только взрослым, но и детям.

А совсем недавно к нам в гости наведывался лось, он, конечно, не житель зоопарка, но охотно дает на себя посмотреть. В «Лесной Сказке» Вы сможете прикоснуться к нетронутой человеком природе.











Благоустройство

Для комфортного проживания владельцев земельных участков в дачном поселке «Лесная сказка» создано ДНП «Лесное-2».
При покупке земельного участка оплачивается целевой взнос в ДНП. Он предназначен для проведения работ по благоустройству поселка и создания определенных объектов инфраструктуры.


Въездная группа с Контрольно-Пропускным Пунктом и помещением ДНП. Земельные участки общественного назначения, в том числе:
Внутрипоселковые автомобильные дороги. Основные имеют ширину 4,5 метра, вспомогательные – 3 м, строятся по технологии послойной укладки и трамбовки пескогравийной смеси и щебня. зона отдыха с беседками у внутрипоселкового водоема и на детской площадке;
Мелиоративные работы и устройство водоотводных канав. В том числе создаются дренажные системы кюветов для отвода ливневых и талых вод. спортивная площадка;
Ограждения по периметру поселка, за исключением участков, проходящих по лесу. организация работы ДНП.
Получение техусловий для подключения электричества.
Создание энергосистемы поселка, включающее в себя высоковольтную и низковольтную линии, трансформаторы, столбы вдоль одной из сторон улицы и другое оборудование внутрипоселковой сети освещения дорог и общественных зон. Внимание! Электричество уже подключено и проведено в жилые дома!

Размер целевого взноса составляет 193 000 руб. с участка (190 000 руб. – взнос на благоустройство и 3.000 руб. – вступительный)



Покупка и оформление собственности на земельный участок

Компания «Зеленый Квадрат» предлагает Вам купить земельные участки с разрешенным видом использования «под дачное строительство с правом возведения жилого дома». В стоимость входит:

  • межевание и вынос в натуру границ индивидуального земельного участка;
  • полная подготовка всего комплекта документов для подачи на государственную регистрацию перехода права собственности.
Этот пакет Вы можете сдать в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области и через месяц получить зарегистрированный договор купли-продажи и Свидетельство о праве собственности на землю. Регистрация договоров купли-продажи земельных участков происходит по месту расположения объекта недвижимости (в отделе РОСРЕЕСТР – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области).

Наш специалист может сдать за Вас и получить Ваш договор купли-продажи в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области и Свидетельство по Доверенности. В таком случае Вы получите все документы прямо в офисе в удобное для Вас время.
Управление дачным поселком осуществляется ДНП.

Основные задачи ДНП

  • Содержание общего имущества и поддержание жизнедеятельности поселка.
  • Создание энергосистемы поселка для подключения индивидуальных абонентов – потребителей электроэнергии.
  • Создание дорожного покрытия поселка.
  • Проведение работ по благоустройству территории за счет целевых взносов членов ДНП.

Членские взносы собираются на содержание общего имущества и поддержание жизнедеятельности поселка, в том числе на следующие нужды:

  • сотрудников КПП или охрану;
  • уличное освещение;
  • вывоз бытового мусора;
  • уборку территории;
  • чистку дорог в зимнее время и прочее.

Порядок оплаты земельных участков

1) Оплата договора через банк на расчетный счет Продавца. После прихода денег происходит сдача договора на Регистрацию, и Вы получаете зарегистрированное на Вас Свидетельство о Собственности.
2) Ипотека. Наш сотрудник поможет Вам оформить ипотеку в Сбербанке. В таком случае Ваше право Собственности будет обременено в пользу банка на срок кредитования.
3) Рассрочка от Собственника. В этом случае оформление участка производится после полной оплаты.


Инфраструктура посёлка:

по дороге в посёлок Лесная сказка
  • КПП
  • Ограждение по периметру посёлка
  • Внутрипоселковые дороги
  • Детские площадки
  • Мини-зоопарк
  • Спортивная площадка
  • Магазин

Коммуникации:

  • Электричество

  • Планируется водоснабжение
  • Планируется газификация
Игорь     04.01.2017
Встречал новый 2017 с семьей на даче. Великолепно! От свежего воздуха легкое головокружение после каменных джунглей Москвы. Электрическая система отопления которую я рассчитал и смонтировал справилась с легкой зимой не напрягаясь .Прекрасно получился шашлык на снегу и зимние прогулки. Людей было не мало как и ракет запущенных в поселке. Природа это прекрасно и удивительно. Всех с новым годом удачи.... С уважением Игорь Ирина Сына УЧ. № 31
Игорь     30.12.2016
Дамы и Господа с наступающим Новым Годом!!! Здоровья счастья успехов и денег в следующем 2017 году. Пусть следующий будет хоть чуть лучше и богаче. Спасибо Алексею Сиваеву за отзывчивость и неравнодушие к судьбе поселка.пусть так и будет всегда. Лесная сказка это прекрасно и думаю очень перспективно. Очень хороший поселок! Спасибо всем! Игорь Ирина (ЛЕСНАЯ СКАЗКА) уч.№ 31
Галина     20.06.2016

Утренний туман в Лесной Сказке

Радуга 

Спасибо огромное, от меня лично за такие замечательные фотографии посёлка!(Алексей Сиваев)

Игорь Ирина     05.03.2016
Уважаемые дамы ЗЕЛЕНОГО КВАДРАТА С праздником здоровья счастья. Пусть сбудутся все ваши мечты и желания.Пусть будет достаток и ЛЮБОВЬ и все ваши представления о счастье будут реализованы.С уважением Игорь Ирина /ЛЕСНАЯ СКАЗКА уч.31,/
Юлия 34 участок     09.02.2016

Красота посёлка "Лесная Сказка" глазами жителей.

Что-то можно выразить словами, но часто фотографии скажут дальше больше!

Спасибо большое владелице 34 участка поселка "Лесная Сказка" Юлии за замечательные фотографии.

(Обращаем внимание, что ВСЕ наши фотографии без фотошопа. Вот такие невероятно красивые места. Приезжайте и посмотрите своими глазами! )