Назначение

под дачное строительство

Если у Вас не открылся активированный Генплан поселка, то по этой ссылке Вы можете посмотреть его в формате jpg>>

Лесное-Стрешнево – уникальный эко-поселок с контактным зоосадом в самом центре заповедного Можайского района, это танец рыб, выскакивающих с вплеском воды и уплывающих вглубь озера; это прозрачный воздух заката; это любопытные белочки, провожающие грибников прячась за хвоей елей. В современном дачном поселке Лесное-Стрешнево Вы оказываетесь в другом мире и даже в другом времени: сказочный заповедный лес и Стрешневское озеро встретят в любое время года Вас во всей своей красе.

Инфраструктура посёлка: КПП Ограждение по периметру посёлка Внутрипоселковые дороги Детские площадки Мини-зоопарк Спортивная площадка Магазин Коммуникации: Электричество Водоснабжение Планируется газификация Документы>> Сегодня в посёлке>>

Описание поселка "Лесное-Стрешнево"

День за днем мы проживаем в бешеном ритме жизни мегаполиса. Мы зарабатываем, мы торопимся всё успеть, стараемся для близких, не успевая иногда даже поговорить с ними.
Только иногда вдруг в окно автомобиля или офиса; заглянет солнце, запахнет дождем или кто-то принесёт букет полевых цветов, и мы понимаем что уже прошла весна и наступило лето, а мы его почти и не виели. И хочется это изменить! Что же делать?

Конечно, почаще бывать на природе, неторопливо прогуливаясь и отдыхая с близкими за городом! И не в шумном отеле с флиртующими нетрезвыми гостями, а на своей даче, где все, начиная от стола для чаепития на веранде и до гамака в саду, устроено так, как нужно именно Вам, чтобы Вы наслаждались каждым проведенным здесь днем, каждым часом, каждой минутой. Где нетронутая человеком природа и спрятанное от посторонних глаз лесное озеро ждут Вас и Ваших близких. Найти такое место непросто в нашем многомиллионном Подмосковье. Ведь помимо нетронутой природы хотелось бы жить в окружении хороших соседей, без посторонних людей в поселке, и,конечно, с хорошими дорогами. Купить соответствующий всем этим требованиям земельный участок, особенно по реальным, демократичным ценам ещё недавно было непросто. Пока не появился дачный эко-поселок «Лесное-Стрешнево».

Эко-поселок Лесное Стрешнево расположен в экологически чистом лесном уголке в 118км от Москвы по скоростному Минскому шоссе. Через час с небольшим езды Вы попадаете в красивейшее место Можайского района, наслаждаясь видом пушистых елочек и общением с дружелюбными питомцами мини-зоопарка. Такое уникальное сочетание отличных асфальтированных дорог до места и уединенности и комфортабельности поселка, расположенного под защитой векового леса у зеркальной глади озера, трудно найти где-нибудь ещё.

Что такое эко-поселок? Понятие эко-поселок пришло к нам из Европы, где люди давно уже привыкли не только обсуждать, но и решать вопросы улучшения качества и продления жизни. Первые эко-поселки в Европе стали строить в начале 1960-х годов. В России же первые эко-поселки появились в начале 1990-х, когда стали вскрываться и широко публиковаться материалы по многим экологическим проблемам. Эко-поселок - это поселок с наиболее благоприятной экологической обстановкой, соответствующей российским и международным экологическим стандартам и нормам, иными словами - поселок, проживание в котором безопасно для здоровья. Обязательным условием таких поселков является гармоничное взаимодействие с природой и минимальное негативное влияние на неё. Основные параметры, по которым проводится экспертная оценка земельного участка под создание эко-поселка — состояние воды, воздуха и почвы в поселке, а также уровень радиации, шума, электромагнитной обстановки. В Московской области Можайский район является зоной питания Московского артезианского бассейна, чистота воды здесь сохраняется благодаря государственной поддержке. Бережное использование и сохранение природных лесов с устойчивыми экосистемами (в отличие от монокультурных посадок (подверженных болезням и вредителям), активно практикуемых лесопромышленными организациями), отсутствие промышленного производства, удаленность от больших федеральных трасс, лучшая роза ветров в Подмосковье, сохранение природного ареала диких животных и растений, красота природного озера - именно эта уникальность местоположения позволила данному земельному участку стать идеальной базой для эко-поселка "Лесное-Стрешнево"

Большинство жителей эко-поселков обычно придерживаются принципов здорового образа жизни, который включает в себя позитивный жизненный настрой, доброжелательное отношение к соседям, активную физическую нагрузку – пешие и велосипедные прогулки, посещение бани, плавание и рыбалку в природных водоемах, многие стремятся сами выращивать для себя экологически чистые продукты питания на своем земельном участке.

Лесное-Стрешнево это и фермерские продукты, и мед с пасеки на ярмарке сельхозпроизводителей, а с другой стороны современный магазин «Пятерочка», аптека, садовый магазин и строительный рынок в 5 минутах езды в поселке Уваровка. Там же поликлиника, больница, Дом культуры, ресторан, вокзал, рынок продуктовый и промтоваров.

Территория поселка огораживается и контролируется сотрудниками контрольно-пропускного пункта. Поэтому дети могут без опаски кататься на велосипедах, играть в прятки и салочки, играть на детской и спортивной площадках, но главное, свой замечательный мини-зоопарк домашних животных. Это не простой зоопарк, и даже не золотой, а контактный – наши дети могут погладить пушистых зверят, покормить поросят мини-пигов, уточек, пушистых кротких кроликов и красавцев ягнят.

Каждый участок поселка имеет свой характер. Одни ждут семью с малышами, которые мечтают о своем животном, но родители не могут пока взять на себя груз хлопот по уходу – такую семью ждут участки у мини-зоопарка. Другие участки ждут любителей полной уединенности – это участки у леса, добрым друзьям – сердце поселка, любителям рыбалки – поближе к озеру.
Эко-поселок отличается выгодными для покупателя ценами – от 14.900 рублей за сотку.

Такие доступные цены на участки, коммуникации и уникальную инфраструктуру эко-поселка мы смогли дать потому, что мы Собственники земли плюс крупная управляющая компания, имеющая большой опыт работы только с проверенными, надежными Подрядчиками.

В 300 метрах от границы поселка расположено озеро. Посмотрите, пожалуйста, фотогалерею поселка - сказочной красоты места и ход текущих работ в поселке.

В посёлке закончены работы по возведению нового двухэтажного здания КПП. Для Вашего удобства построена беседка, где Вы можете спокойно отдохнуть и встречать гостей, проводить пикники.

Мы хотим чтобы отдых в Лесное-Стрешнево нравился не только взрослым, но и детям. Теперь, приезжая в Лесное-Стрешнево, у Вас появилась возможность не просто дать своим детям отдохнуть от городской жизни, погулять и подышать свежим воздухом, но и познакомить их с природой – не по картинкам, а вживую. Ведь в наше время многие дети, выросшие в городе, так и не видели пушистых друзей, о которых им читали сказки. В посёлке Лесное-Стрешнево они смогут познакомиться, даже потрогать руками, с кроликами (ждут гостей!), овцами (у нас уже прибавление!), вьетнамскими мини-свинками (уже приехали 2 девочки и один мальчик), индоутками, дикими утками и собаками. Наш замечательный мини-зоопарк растет (ждем кохинхинов и мини-кур!) и всегда рад и маленьким гостям, и их родителям. Мы надеемся, что когда Ваш дом уже будет построен, мини-зоопарк "Лесное-Стрешнево"останется местом игр для детей всего поселка, их проводником в мир сказок и мир живой природы. Особенно интересно будет тем ребятам, у кого дома нет своего питомца. Понравится он и самым маленьким, которые смогут воочию увидеть курочку Рябу, которая снесла яичко, собачку Жучку и дружных Братцев Кроликов.

Наш зоопарк ждет гостей каждый день!

А совсем недавно к нам в гости наведывался лось, он, конечно, не житель зоопарка, но охотно дает на себя посмотреть. В Лесном-Стрешневе Вы сможете прикоснуться к нетронутой человеком природе.

Места

В 4-5 км от "Лесное-Стрешнево" (в зависимости от выбранной дороги) находятся зоны отдыха на Можайском море (Можайское водохранилище, протянувшееся более чем на 20 км, является одним из основных резервов водопополнения запасов питьевой воды города Москвы.)

Подробнее о том, почему поселок так назван посмотрите в архиве новостей поселка или нажмите здесь.

Благоустройство

Для комфортного проживания владельцев земельных участков в дачном поселке «Лесное-Стрешнево» создано ДНП "Лесное-2".
При покупке земельного участка оплачивается целевой взнос в ДНП. Целевой взнос предназначен для проведения работ по благоустройству поселка и создания следующих объектов инфраструктуры:

Въездная группа с Контрольно-Пропускным Пунктом и помещением ДНП;

Внутрипоселковые автомобильные дороги: основные  шириной 4,5 метра и вспомогательные 3 м, построенные по технологии послойной укладки и трамбовки пескогравийной смеси и щебня;

Проведение мелиоративных работ и устройство водоотводных канав. В том числе дренажные системы кюветов для отвода ливневых и талых вод;

Ограждение по периметру посёлка, за исключением участков, проходящих по лесу;

Получение Техусловий для подключения электричества;

Создание энергосистемы поселка, включающее в себя высоковольтную и низковольтную линии, трансформаторы, столбы вдоль одной из сторон улицы  и другое оборудование внутрипоселковой сети освещения дорог и общественных зон;

Земельные участки общественного назначения, в том числе:

Детская площадка,

Мини-зоопарк

Спортивная площадка;

Организация работы ДНП.

Размер целевого взноса составляет 193.000 руб. с участка (190.000 руб. взнос на Благоустройство и 3.000 руб. вступительный)

Покупка и оформление собственности на земельный участок.

Компания «Зеленый Квадрат» предлагает Вам купить земельные участки с разрешенным видом использования «под дачное строительство с правом возведения жилого дома». В стоимость земельного участка входит:
межевание и вынос в натуру границ индивидуального земельного участка;
полная подготовка всего комплекта документов для подачи на государственную регистрацию перехода права собственности.
Этот пакет Вы можете сдать в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области и через месяц получить зарегистрированный договор купли-продажи и Свидетельство о праве собственности на земельный участок. Регистрация договоров купли-продажи земельных участков происходит по месту расположения объекта недвижимости (в отделе РОСРЕЕСТР –  Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области).

Наш специалист может сдать за Вас и получить Ваш договор купли-продажи в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области и Свидетельство по Доверенности. В таком случае, Вы получите все документы прямо в офисе в удобное для Вас время.
Управление дачными поселком осуществляется ДНП.
Основные задачи ДНП :

• Содержание общего имущества и поддержание жизнедеятельности посёлка.
• Создание энергосистемы поселка для подключение индивидуальных абонентов потребителей электроэнергии.
• Создание дорожного покрытия поселка.
• Проведение работ по благоустройству территории за счет целевых взносов членов ДНП.

Членские взносы собираются на содержание общего имущества и поддержание жизнедеятельности посёлка, в том числе на:

• Сотрудников КПП или охрану
• Уличное освещение
• Вывоз бытового мусора
• Уборку территории
• Чистку дорог в зимнее время и прочее

Порядок оплаты земельных участков:

1) Оплата договора через банк на расчетный счет Продавца. После прихода денег происходит сдача договора на Регистрацию и Вы получаете зарегистрированное на Вас Свидетельство о Собственности.
2) Ипотека. Наш сотрудник поможет Вам оформить ипотеку в Сбербанке. В таком случае Ваше право Собственности будет обременено в пользу банка на срок кредитования.
3) Рассрочка от Собственника. В таком случае оформление участка производится после полной оплаты.

Проезд:

По Минскому или Можайскому шоссе до г. Можайск, далее до д. Бородино, в д. Бородино повернуть направо и проследовать до деревни Поминово, сразу за деревней Поминово, повернуть налево, и следовать в направлении д. Ширякино до указателя на деревню Небогатово, за деревней находится поселок.

Есть более быстрый по времени путь к поселку: по Минскому шоссе следовать до поворота направо на Уваровку. Повернув,через 8 км въехать в Уваровку и проехать насквозь. Через 8 км после Уваровки повернуть направо на указателе "На Поминово". И через 1000 метров подъехать к поселку. Дополнительный ориентир: за 300 метров до поворота на Поминово с левой стороны дороги стоит вышка сотовой связи, под которой расположен склад пиломатериалов. Если остались какие-то вопросы, Руководитель поселка Вам объяснит.

ВНИМАНИЕ! Данный сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Для получения подробной информации о стоимости и о свободных земельных участках для резервирования, пожалуйста, обращайтесь к Руководителям поселков компании "Зеленый квадрат".