Посёлок "Коломенские сады"

  • Описание
  • Генплан
  • Фото
  • Видео
  • Инфраструктура
  • Документы
  • Как добраться
  • Отзывы
Новорязанское ш.76км
Расстояние от МКАД 76 км
15Квт. Газ.Интернет
Электричка.2 реки.
Цена от 30000 р./сотку


пляжи в посёлках квадрата тропа здоровья квадрата рыбалка в посёлках квадрата дети на даче участки у воды


Новорязанское шоссеКоломенские Сады
  • Удобное расположение: Всего 76 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, 10 км от г.Коломна
  • Электричество 15 Квт подключено, дороги уже построены, охрана, детская и спортивная площадки. Идет подключение газа. Собственная березовая прогулочная парк-аллея с лавочками и качелями шириной 12 м и длиной более 1 км
  • 500 м до реки: рыбалка, пляж. Лес рядом с поселком
  • Комфорт: круглогодичный удобный проезд, асфальт до места, рядом магазины, автосервис, детский досуговый центр (хореография, спорт, языки), школа.
  • Простой доступ на общественном транспорте: остановка в 200 метрах от ворот поселка
  • Поселок полностью заселён! Подходит для постоянного проживания.

Есть вопросы? Мы с радостью ответим! Звоните +7 (495) 122-55-55

Коломенские Сады - полностью готовый коттеджный поселок в 76 км от МКАД с уникальными ландшафтом и местами для отдыха: красивейшая широкая березовая парк-аллея длиной более километра в центре поселка и островки здоровья, где расположены детские и спортивные площадки.


Участок №415

Скидка 60.000 руб!

Участок №405

Выгода 190.000 руб.

Участок №744

Выгода 60.000 руб

В 500 метрах от Коломенских Садов Москва-река. Поселок расположен в окружении двух рек - необыкновенно чистой Северки и Москва-реки, в сказочно красивом и ягодном месте на большом лугу, окаймленным садами и красивейшими вековыми хвойными лесами, куда владельцы участков ходят на охоту за грибами и ягодами. А за Москва-рекой начинаются огромные массивы заповедных лесов и охотугодий.

К Коломенским садам ведет отличная асфальтированная дорога (76 км от МКАД по Новорязанскому шоссе и немного в сторону по асфальтированной дороге). Прямо у поселка автобусная остановка. Рядом ж/д станция "Пески". Рядом с поселком несколько магазинов, а в 10 км город Коломна.

В поселке есть участки для тех, кто ценит полное уединение и минимальное количество соседей, с собственным выходом с территории поселка и есть участки ближе к детской и спортивным площадкам и другим центрам общения и развлечений.

Открыта новая очередь поселка Коломенские Сады-2. Более 150 собственников уже живут в поселке летом и некоторые живут в поселке постоянно. Качество выполнения коммуникаций в поселке на высоком уровне. Помимо важных, но присущих многим плюсов 15 кВт эл-во, широкие и надежные дороги, КПП и детские площадки

Поселки рядом:Прибрежный Парк Коломенские Сады Театр-Град


Подробнее...
  • Потрясающей красоты березовая аллея, превращенная в парк для прогулок с детьми и отдыха всей семьёй.

  • Близость крупного села Черкизово (примерно 2000 жителей) с действующей школой, детским садом, лучшим в районе домом культуры (огромное количество секций, кружков, свой кинозал, новогодние представления), 4 различных магазина с честным подходом к покупателям и функционирующие круглый год, автосервис (шиномонтаж) (с грамотными специалистами и дружелюбным отношением к своим клиентам), действующая церковь 17 века постройки, музей. Мало кто может похвастаться таким соседством.

  • Ж/Д станция в 2ух километрах от поселка.
  • Коломна – 9 км. от поселка.


Многие собственники участков в поселке Коломенские сады выбирали себе участок исходя из перспективы постоянного проживания в поселке. Для этих людей очень важно качество обслуживания в поселке.

Учитывая их пожелания мы создали этот поселок таким, каким вы можете его увидеть на нашем сайте или приехав в поселок (по предварительной договоренности, т.к. необходимо оставить заявку на охране).

Если у Вас не открылся Генплан поселка, то по этой ссылке Вы можете посмотреть его в формате gif>>

Аэрофотосъемка поселка Коломенские сады 

Благодаря великолепной прогулочной аллее стихийно сложилось второе название поселка: Русский Шенонсо (замок Дианы де Пуатье) – так характеризуют многие владельцы участков свой поселок.

Детские площадки, магазины, остановка автобуса, шиномонтаж, шаговая доступность электрички – приятные и необходимые мелочи, дополняющие красоту природы.

В 12 км красавица Коломна с полностью сохраненной застройкой XIII века, с чудесными ресторанчиками, Коломенским Кремлем с рыцарями и секретными ходами, музеем пастилы, развлекательными центрами и ощущением безопасности и беззаботности, как на отдыхе в Европе.

Сейчас в поселке фотоотчеты:

Праздник 23 августа ковбои или индейцы

Фотоотчёт Праздник в посёлке 22 февраля 2014 часть 1>>

Фотоотчёт. Праздник в посёлке 22 февраля 2014 часть 2>>

Фотоотчёт Коломнские Сады: сентябрь 2013>>

Фотоотчет. Коломенские Сады: май 12>>

Фотоотчет. Коломенские Сады: июнь 12>>

Фотоотчет. Коломенские Сады: сентябрь 12>>

фотоотчёт за сентябрь 2012 посёлок Коломенские сады

Фотоотчет. Коломенские Сады: Сегодня в посёлке октябрь 12>>

Описание поселка

"Коломенские Сады" - дачный поселок в 76 км от МКАД с уникальными ландшафтом и общественными зонами: красивейшая березовая аллея и островки здоровья; выделены отдельные земельные участки под собственные пляжи, лодочную станцию и яхт-клуб поселка.

Все документы готовы (каждый участок имеет кадастровый паспорт и Свидетельство; покупая участок, Вы сразу становитесь Собственником земли), дороги, охрана, детские площадки и замечательные соседи.

К поселку "Коломенские сады" ведет отличная асфальтированная дорога (76 км от МКАД по Новорязанскому шоссе и немного в сторону по асфальтированной дороге).

В 500 метрах от "Коломенских Садов" Москва-река (поселок расположен в окружении двух рек - необыкновенно чистой Северки и Москва-реки, в сказочно красивом и ягодном месте на большом лугу, окаймленным садами и лесами, а за Москва-рекой начинаются заповедные леса и охотугодья).

На Северке и на Москва-реке на принадлежащих "Зеленому Квадрату" землях предусмотрена возможность выделения участков, где оборудуются собственные пляжи, имеются земельные участки для организации собственной лодочной станции и к яхт-клуба для владельцев дачных участков поселка "Коломенские сады".

Неподалеку от дачного поселка "Коломенские сады" есть магазины, автосервис, кафе, дом культуры и детского творчества, храм.

К поселку возможен проезд общественным транспортом из Москвы и из Коломны на автобусе (остановка на краю поселка "Коломенские сады"). В 2 километрах от нашего поселка железнодорожная станция "Пески". 12 км до Коломенского Кремля.

Коломенские Сады отличаются не только очень удачным территориальным расположением, отличной транспортной доступностью, красотой природы и собственными пляжами, но и очень большими общественными зонами отдыха внутри самого поселка. Этим поселок очень отличается от старых садовых товариществ, где сплошные заборы.

Прямо на территории Коломенских Садов находятся две красивейшие березовые аллеи: одна вдоль главной улицы и вторая прогулочная. Большая прогулочная зона отдыха – одна из главных достопримечательностей Коломенских Садов. Березовая аллея находится в самом сердце поселка. Зеленая полоса 12 метровой ширины с уникальным природным, не сравнимым ни с каким искусственным, ландшафтом длиной в полтора километра пролегает от въезда в поселок, где выделены земельные участки под детскую площадку до самых уединенных дачных участков.

По мнению проектировщиков, Коломенские Сады станут одним из самых интересных современных дачных поселков, качественно отличающимся в лучшую сторону от поселков своего ценового сегмента не только по транспортной доступности и природным факторам, но и по таким особенностям поселка, как собственные пляжи и пешеходные аллеи, присущим ранее только элитным дорогостоящим поселкам.



Березовая аллея


.
Вид с аллеи

Берёзовая аллея тянется вдоль посёлка

Благоустройство

Для комфортного проживания владельцев земельных участков в дачном поселке «Коломенские Сады» создано ДНП «Коломенские Сады».
При покупке земельного участка оплачивается целевой взнос в ДНП (он составляет 220.000 рублей).


Покупка и оформление собственности на земельный участок

Компания «Зеленый Квадрат» предлагает Вам купить земельные участки с разрешенным видом использования "для дачного строительства".

В стоимость земельного участка входит:

  • межевание и вынос в натуру границ индивидуального земельного участка
  • подготовка комплекта документов для подачи на государственную регистрацию перехода права собственности.

Этот пакет Вы можете сдать в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области и через месяц получить зарегистрированный договор купли-продажи и Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Регистрация договоров купли-продажи земельных участков происходит по месту расположения объекта недвижимости (в отделе РОСРЕЕСТР – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области).

Наш специалист может сдать за Вас и получить Ваш договор купли-продажи в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области и Свидетельство по Доверенности.

В таком случае, Вы получите все документы прямо в офисе в удобное для Вас время.

Управление дачным поселком осуществляется ДНП. Основные задачи ДНП «Коломенские Сады»:

  • Содержание общего имущества и поддержание жизнедеятельности посёлка.
  • Создание энергосистемы поселка для подключение индивидуальных абонентов потребителей электроэнергии.
  • Создание дорожного покрытия поселка.
  • Проведение работ по благоустройству территории за счет целевых взносов членов ДНП. Членские взносы собираются на содержание общего имущества и поддержание жизнедеятельности посёлка, в том числе на:
  • Сотрудников КПП или охрану
  • Уличное освещение
  • Вывоз бытового мусора
  • Уборку территории
  • Чистку дорог в зимнее время и прочее

Порядок оплаты земельных участков:

1) Оплата договора через банк на расчетный счет Продавца. После подтверждения платежа происходит сдача договора на Регистрацию, и Вы получаете зарегистрированное на Вас Свидетельство о Собственности.

2) Ипотека. Наш сотрудник поможет Вам оформить ипотеку в Сбербанке. В таком случае Ваше право Собственности будет обременено в пользу банка на срок кредитования.

3) Рассрочка от Собственника. В таком случае оформление участка производится после полной оплаты.

Уважаемые дамы и господа!

Хочу рассказать вам про наш посёлок. Ключевые факторы для любого посёлка в Московской области - это расположение. Наш посёлок расположен чрезвычайно выгодно. Во-первых хорошая транспортная доступность, а именно: можно доехать до посёлка на электричке (около 2 часов от казанского вокзала) на автобусе (различные варианты примерно 2 часа) и на личном автомобиле (дорога от МКАД займёт от 1 до 2 часов).

Во-вторых, инфраструктура ближайшего населённого пункта (село Черкизово) позволяет пользоваться своим участком круглый год, а доступность Коломны позволяет не отказывать себе в таких благах цивилизации как супермаркеты и кинотеатры и т.д. Кроме этого основной приоритет развития Коломенского района – сельское хозяйство. Благодаря этому вы сможете покупать свежее мясо и продукты с полей за вполне разумны деньги (по крайней мере – существенно дешевле чем в Москве)

Помимо этих важнейших факторов при выборе участка следует учесть следующее. В нашем посёлке уже готовы документы на землю, идёт освоение посёлка. Достаточно очевидны сроки освоения, создано дачное партнёрство занимающееся этими вопросами. Мы не бросаем своих клиентов в голом поле! Подведу итог.

Выбирая себе участок и для работы и для жизни я остановился на Коломенских Садах. Мне нравится этот поселок и я хочу сделать его лучше и красивее. Все перечисленные факторы обосновывают мой выбор.

Уверен, Вы со мной согласитесь, и вместе мы сделаем наш посёлок самым лучшим!

С уважением, Николай Морозов.
Электронная почта nm@zkvadrat.ru
Инфраструктура поселка.

15 кВт на каждый участок (380 В) Новые сети, 3 новых трансформатора, линии электропередач воздушные, с двух сторон улицы. Дороги шириной не менее 4 м (второстепенные) и 5,5 м главная дорога, выполненная послойной утрамбовкой песка и щебня ( слои по 20 см после утрамбовки)
Безопасность - Внешнее ограждение – профнастил 2м, КПП с автоматическим шлагбаумом и автоматикой распознавания собственников, служба охраны КПП, дома берутся под охрану ФГУП Охрана МВД (по желанию собственника и после написания соответствующих заявлений и проведения работ) Досуг: Детская площадка. В планах на 2014-2015 годы создание собственного водоема площадью 1000 м2 с пляжной зоной, создание ещё двух детских площадок, футбольное поле, беседка для проведения встреч. Березовая аллея (свой собственный парк)

Инфраструктура шаговой доступности в Черкизово:
  • 3 продуктовых магазина
  • 1 хозяйственный магазин
  • РДК (кружки и секции, кинозал, спектакли и новогодние представления)
  • Футбольное поле.
  • Хоккейная коробка.
  • Детский сад. (в 2014 году набрали 6 групп)
  • Школа – 1-9 классы.
  • Музей-усадьба Черкизово.
  • Храм Николая Чудотворца (17 века постройки)
  • Автосервис и шиномонтаж.
  • Автобусные остановки (Маршрут 27 Непецино-Коломна)
По планам развития сельского поселения в с. Черкизово планируется строительство торгового центра.

Инфраструктура в автомобильной доступности
2 км – Ж/Д станция Пески
Торговый центр на станции Пески (Аптека, магазины, кафе, банкоматы)
9 км – Коломна

Дополнительно решением Собрания членов ДНП будут определены размеры взносов на газификацию и водопровод для желающих подключить газ и водопровод.

До поселка «Коломенские Сады» легко и удобно общественным транспортом можно добраться двумя способами!

1. От Москвы с Казанского вокзала или со станции Выхино можно доехать на электричке (отправляются с 8-50 до 00-05 с интервалом от 20 минут до 1 часа) до ж\д станции «Пески» (расчетное время в пути 1ч-30мин – 2ч00мин). Далее пешком по направлению в сторону села Черкизово, вплотную к которому расположен наш поселок. (расчетное время в пути 40 мин), или на такси (расчетное время в пути 5-7 мин).

2. От Москвы с Казанского вокзала или со станции Выхино можно доехать как на электричке (отправляются с 8-50 до 00-05 с интервалом от 20 минут до 1 часа), так и на автобусе 460 маршрута (отправляются с 7-00 до 23-05 с интервалом 30 минут) до станции «Голутвин» (расчетное время в пути 1ч-30мин – 2ч00мин).

Затем любым из рейсовых автобусов (№№ 28,48,32,43,61,57,36,22,71,30) с остановки в Голутвине, проезжаем 1 остановку (расчетное время в пути 8 мин) до остановки «автостанция Старая Коломна. Далее от автостанции Старая Коломна маршрутом №27 Старая Коломна – Напецино доезжаем до остановки Черкизово (автобусы ходят регулярно с интервалом 30мин – 1час, расчетное время в пути 24 мин).

Предложения по земельным участкам в Коломенском районе

Предлагаем посмотреть также Все участки по Новорязанскому шоссе
Поселки рядом:
Прибрежный Парк Саввинские Берега
Др. направления:
Отдых Лесное-Стрешнево Лесное Царские Берега
Немов Максим, участок 727     02.02.2016

Коломенские Сады

Люблю бывать в Коломенских Садах
И лицезреть простор Равнины Русской,
Найти среди аллей, среди лугов из диких трав
Гармонию души, чтоб не было в ней пусто.

Сей воздух чистый с ароматом лепестков
Тобой посаженных растений одурманит,
Когда вдохнешь его в саду своем тайком,
Чтоб не вспугнуть пчелу, что розы опыляет.

И хладной влаги дивной родника,
Струящего поток из недр земли родной,
Вкусить под тенью ивы, где река
Свой путь меняет, и почувствовать покой…

Оазиса, тайком сокрытого в глуши
Чредою крон с шуршащею листвой,
Здесь отдохни и, умоляю, не спеши,
Побудь наедине ты лишь с самим собой.

Зимой тут снег блистает серебром
И изморозь причудливым узором
Плетет свой кружив за твоим окном,
Во всей красе раскрывшись изумленным взорам.

Но вновь весною птицы чудной трелью
Смахнут Твой сон глубокий на заре,
Очнется сад от зимнего забвенья,
Аллея зашумит в рассветной тишине. Люблю бывать в Коломенских Садах,
Чтоб насладиться Родины природой,
Ты не ищи ее в своих мечтах -
Она вся здесь, и краше год от года…

23.12.2015 г.
Сергей, уч. 365     19.10.2015
Вниманию тех, кто поддерживает сайт! Автобус №460 Москва-Коломна сейчас ходит не от Выхино, а от Котельников! Автостанция "Выхино" в настоящий момент полностью закрыта, там остались только автобусы и маршрутки ближайшего пригорода и городские, весь дальний межгород перенесён к станции метро Котельники. Постоянно это или временно, пока сказать не могу, но на текущий момент (19.10.2015) это так.
Александр     12.02.2015
Всем добрый день или вечер!! Хочется сказать несколько слов о нашем поселке "Коломенские сады". Долго с женой выбирали себе участок. Были и в "Коломенских садах", даже забронировали участок в первой очереди. Затем решили посмотреть и на других направлениях, но в итоге приобрели все-таки в "Коломенских садах" - и не пожалели. Очень удобный подъезд (электричка, автобус, автомобиль). Рядом Москва-река. река Северка, чистый воздух, зеленые аллеи. Николай Стародубцев - человек обладающий притягательностью и кипучей энергией. Общение с ним так и хочется продолжить - выслушивает и помогает во всем. По этому посоветовал своему товарищу по работе приобрести участок, что он и сделал. Очень доволен. Хочется пожелать руководству поселка - процветания и благополучия. Вопрос!! А где обещенный противопожарный пруд? И надо бы скашивать траву вдоль общественного забора внутри поселка в противопожарных целях. С уважением семья Князевых, уч.218
Евгений (Участок 714)     03.02.2015
КАТОК-ЭТО СУПЕР!!! Приятно будет в очередной раз рассказать друзьям какой у нас прекрасный поселок "Коломенские сады", а не каждый может похвастаться этим, и, главное, приехать и с большим удовольствием покататься!!! Огромное спасибо Председателю поселка Николаю Стародубцеву за создание приятной атмосферы и организацию жизни нашего поселка!!! Мы знаем-что у нас есть Председатель и если мы обратимся, то он поможет-а это дорогого стоит!!!
Влад     01.02.2015
Добрый день! Мы давно хотели приобрести участок и очень рады что нашли Коломенские сады. Шикарное место дети так и просятся на дачу. Хотим поблагодарить Николая за помощь, всегда отвечает на вопросы, прислушивается к нам спасибо вам большое. Семья Франц