Назначение

под дачное строительство

Поселок Царские Берега расположен у высокого хвойного леса на берегу Протвы, которая огибает поселок с трех сторон. Места, знаменитые своей царской охотой. Но теперь мы не охотимся, а только любуемся на лосей, приходящих в гости! Рыбачим и ездим на верховые прогулки. В поселке есть манеж для верховой езды и очень много участков с видом на реку.  Дорога в поселок идет через густой хвойный лес. Царские ели вокруг Царских Берегов, пляжи, рыбалка, детские и спортивные площадки, рядом конный клуб и родник - все это подарит самые счастливые дачные дни отдыха Вам и Вашим близким.

"Царские Берега" находятся немного южнее г. Можайск (89 км от МКАД). К нему удобен проезд по трём направлениям:

• Минское шоссе
• Можайское шоссе
• Киевское шоссе

РАССРОЧКА 0%!

Беспроцентная рассрочка на 1 месяц! Действует для купивших участок до 15 марта.

Инфраструктурой посёлка предусмотрены:

• КПП
• Мини-маркет
• Детские площадки
• Зона отдыха на берегу Протвы
• Электричество
• Дороги
• Ограждение 

ДОКУМЕНТЫ >>            СЕЙЧАС В ПОСЕЛКЕ >>         

В 50 метрах от Царских Берегов расположен уникальный родник с чистейшей питьевой водой, за которой приезжают с окрестных мест. Родник уже частично обустроен соседями из деревни Старое Село, но мы планируем сделать навес и лавочку для того, чтобы всем было удобнее.

На территории "Царских Берегов" построен открытый манеж для занятий конным спортом. Рядом с поселком "Царские Берега" отличная конная база "Атаман", где Вы можете не только ездить верхом на красивых породистых лошадях и научить детей верховой езде, но и участвовать в различных игровых программах и даже в съемках любительских фильмов.Наши владельцы участков уже успели подружиться с самыми красивыми лошадьми из клуба "Атаман", который предоставляет лошадей для занятий конным спортом в самом поселке.

Конный спорт — увлечение аристократов, он даёт радость общения с прекраснейшими из животных, чувство удивительной свободы и, самое главное, Здоровье которое не даст Вам ни один спортзал!

Если Вы любите лошадей, Вас интересует конный спорт, Вы уже занимались или только хотели бы пройти курс обучения, отдых в "Царских Берегах" предоставляет Всем желающим такую возможность. Конно-спортивный клуб предлагает конные прогулки по красивейшим местам вдоль Протвы, как для опытных всадников, так и для начинающих. Первых ждут маршруты повышенной сложности с преодолением естественных препятствий, форсированием рек и обучение азам конкура. Для каждого всадника лошадь подбирается индивидуально. Начинающие смогут овладеть основами верховой езды в манеже в поселке, детям также не надо будет покидать контролируемую сотрудниками КПП территорию.

На базе клуба возможно проведение различных мероприятий: Дней Рождения, корпоративных праздников, свадеб.

Среди остальных подмосковных поселков, "Царские Берега" выделяется не только этой уникальной возможностью для занятий верховой ездой и двумя пляжами (посмотрите нашу фотогалерею), но и тем, что в поселке есть очень много участков с видом на реку.

При этом наши проектировщики всегда учитывают и удобство и хорошие пропорции поселка для проживания, и обязательно требования законодательства - в данном случае для строительства дома необходим определенный отступ от береговой линии. Поэтому большинство участков вдоль реки в поселке Царские Берега довольно большие по площади. Мы всегда сотрудничаем или с такими крупными государственными организациями, как "Мосгражданпроект", или известными независимыми архитекторами-проектировщиками: один из наших ведущих проектировщиков Г. Лежава, представитель архитектурной династии с мировым именем, потомок знаменитого Георгия Лежавы, одного из ярчайших представителей конструктивизма. Стиля, вернувшегося в Россию в 21 веке под именем скандинавский, так как его корни во многом лежат в современном загородном домостроении скандинавских стран, характеризующемся естественностью, натуральностью, функциональностью и простотой, обилием солнечного света и простора, эстетикой целесообразности и рациональности.

Проект "Царских Берегов" предусматривает все необходимые для комфортной жизни на природе коммуникации и объекты инфраструктуры (электричество (5 кВт на участок, по желанию увеличение мощностей), газ (подключение газа по решению собрания собственников, после 70% вступления в ДНП),внутрипоселковые дороги, охрана и ограждение по периметру (исключение лесные участки), выделены общественные участки для детских и спортивных площадок и технических зон (водонапорная башня, трансформаторы и т.п.).

Благоустройство.

Для комфортного проживания владельцев земельных участков в дачном поселке «Царские Берега» создано ДНП «Царские Берега».

При покупке земельного участка оплачивается целевой взнос в ДНП. Целевой взнос предназначен для проведения работ по благоустройству поселка и создания следующих объектов инфраструктуры.Размер целевого взноса составляет 190.000 руб. с участка:

	Въездная группа с контрольно-пропускным пунктом и помещением ДНП;
	Внутрипоселковые автомобильные дороги шириной 4,5 метра, построенные по технологии послойной укладки и трамбовки пескогравийной смеси и щебня;
	Проведение мелиоративных работ и устройство водоотводных канав. В том числе дренажные системы кюветов и отвода дождевых и талых вод;
	Ограждение поселка по периметру (за исключением участков примыкающих к лесу или имеющих собственный выход к реке);
	Получение Технических условий для подключения электричества;
	Создание энергосистемы поселка, включающую в себя линии электропередач,трансформаторные подстанции, столбы вдоль одной из сторон улицы  и другое оборудование внутрипоселковой сети освещения дорог и общественных зон;
	Общественные земельные участки, включая дороги и участки, предназначенные для организации досуга отдыхающих, в том числе:
	Зона отдыха с беседками на реке,
	Детская площадка,
	Спортивная площадка;
	Организация работы ДНП.

Места

Западное направление Подмосковья и, в частности, Можайский район, отличается не только невероятной для Центрального региона России, чистотой воздуха и рек (это зона питания Московского артезианского бассейна - питьевая вода Москвы), но и полностью сохранившимся природным среднерусским ландшафтом и отсутствием крупных промышленных предприятий. Если в районе Можайска с Минского шоссе свернуть на Борисово и проехать через хвойный бор в сторону Старого Села, Вы выезжаете на берег Протвы к "Царскому берегу". Он очень зеленый - окаймленный с трех сторон рекой поселок летом буквально утопает в цветах и зелени. Но главное - высокий. Дело в том, что Протва - одна из тех рек, для которых характерно весеннее половодье. Она сильно разливается весной, поэтому из большого количества наших земель, для создания поселка с учетом гидрологии Протвы, полностью подошел только этот земельный участок. 

Места, где расположены "Царские Берега" уникальны не только по красоте абсолютно нетронутой человеком природы, но и по духовной значимости для России. Тут есть та особая атмосфера, про которую говорят: "Тут русский дух, тут Русью пахнет..." Может это ощущение возникает от запаха свежескошенной травы, горячего хлеба (из маленького магазинчика по соседству, где все знают друг друга и куда можно отправить даже семилетнего ребенка), прикосновения мягкой прохлады ветерка в жаркий день и просто самыми веселыми и счастливыми мгновениями детства, от чувства спокойствия и защищенности.

В этих местах в 1600 году по указу Бориса Годунова на высоком левом берегу Протвы была возведена крепость, получившая название Царёв-Борисов Городок. Это была небольшая квадратная цитадель с четырьмя башнями по углами. Две самые мощные и высокие башни (южная и восточная) располагались вдоль берега запруженной каменной плотиной Протвы. Строительным материалом служили кирпич и белый камень.
В центре крепости стояла уникальная 74 метровая церковь, увенчанная восьмигранным шатром. Строителем Борисова Городка был знаменитый зодчий Федор Конь, создатель Белого города в Москве и Смоленского Кремля.
В 1609 и 1618 гг. в Смутное время Царёв-Борисов-Городок выдержал осаду войск польского королевича Владислава, долгое время был царской резиденцией Бориса Годунова (отсюда и название). Позднее Городок утратил своё оборонительное значение и крепость и шатровый храм были разобраны. Однако и по сей день, как и 400 лет назад, над Протвой возвышаются величественные валы старинной русской крепости.
В селе Борисово осталась Воскресенская церковь, выстроенная в 1811 году.  Сейчас это очень красивое сельское поселение с несколькими магазинами, остановкой общественного транспорта и центром детского досуга.

Но проедем немного через вековой хвойный лес - в сторону Старого Села к "Царским Берегам". Царские Берега запроектированы также грамотно и рационально, как уже построенные нами ранее поселки (мы уже рассказали немного о наших проектировщиках). Он соединяет в себе так хорошо  зарекомендовавшие уже себя в других наших поселках принципы  сочетания удобного, как для летнего, так и для круглогодичного проживания, охраняемого поселка с гармоничным единением с природой, сохранением красоты красивейшей береговой зоны (река огибает поселок с трех сторон).  Поселок имеет круглогодичный подъезд,  2 собственных пляжа на специально выделенных участках с удобным входом в воду и общественную зона отдыха с лодочной станцией. Многие участки имеют собственный выход к береговой линии. Владельцы таких земельных участков смогут построить дом с видом на реку. Берега на этих участках более высокие, чем на пляжах, поэтому Вам не грозит весеннее половодье.

Эти места отличаются просто невероятной, сказочной красотой, их обязательно надо увидеть. Прямо у Царских Берегов начинаются протянувшиеся на несколько километров вековые леса (рай не только для грибников, но и для художников), чистейшая Протва мягко и ласково огибает поселок с трех сторон. Именно в Царских Берегах  Вы будете точно знать, что Ваш дом - Ваша крепость. Прекрасная крепость, сохраняющая и оберегающая семейное тепло и здоровье Ваших близких. При этом, когда Вы приезжаете в Царские Берега, кажется, что Вы в них уже были когда-то. Может это всплывают какие-то воспоминания детства, когда все деревья были большими, может вспоминаются пейзажи великих русских художников или это просто воплощение наяву того, о чем мы давно мечтали (это уже личный опыт и опыт коллег при первом посещении Царских Берегов - посмотрите, пожалуйста, фотогалерею).

Мы очень хотим, чтобы Царские Берега дали Вам (и нам, потому что сотрудники Зеленого Квадрата тоже приобретают земельные участки в своей компании и строят дачи для себя и своих близких) возможность построить замечательный загородный дом в действительно красивом месте, дал возможность ежегодного настоящего отдыха всей Вашей семье и стал по-настоящему счастливым местом для всех.

Нам сейчас очень приятно видеть, как в наши уже построенные поселки приезжают всей семьей, как бабушки и дедушки получают возможность проводить все лето рядом с внуками, а потом в уюте жить зимой на природе, как старшие и младшие поколения получают огромное удовольствие от отдыха в родном Подмосковье, и где доступны все виды досуга, который только можно придумать в этой прекраснейшей полосе России - от купания в речке до детских гонок на велосипедах.

ВНИМАНИЕ! Данный сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Для получения подробной информации о стоимости и о свободных участках для резервирования, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела продаж компании "Зеленый квадрат".