Индустриальный парк Амерево

  • Описание
  • Генплан
  • Фото
  • Видео
  • Инфраструктура
  • Документы
  • Как добраться
  • Отзывы
Новорязанское шоссе (М5)
Расстояние от МКАД 94 км
участок 10 га с электричеством
Цена от 75000 р./сотку

Промышленная земля. Участок 10 Га под размещение промышленных предриятий.

Санитарно-защитная зона 500м. С севера к участку примыкает дорога д. Чанки-Сергиевский. С юга прилегает к автотрассе "Урал" М5.

Коммуникации:

Получение Технических условий на коммуникации входит в стоимость. Получено разрешение на технологическое присоединение на 6275,5 кВт.

Цена предложения:

от 75 000 руб/сотка.

Местоположение:

Московская область, Коломенский район, д. Чанки.

  • Расстояние до МКАД -94 км
  • Расстояние до г. Коломна - 2,5 км
  • Направление- Новорязанское шоссе (М5)

Статус земли:

земли промышленности.

Разрешенный вид использования:

Размещение административно-торговых зданий, промышленных, коммунально-складских объектов, инженерно-транспортной инфраструктуры, рекреационного назначения.

Вид права - собственность

Ознакомиться с презентацией/ скачать в формате PDF можно по ссылке

Подробнее...

Расположение:  участок расположен в центральной части Коломенского района, на первой линии Новорязанского шоссе. (М-5, Урал), на расстоянии 94 км от МКАД, на расстоянии 30 км от МБК, на расстоянии 6 км от центра г. Коломны, на расстоянии 10 км находится Коломенский Порт.

Окружение
: расположено порядка 50 населённых пунктов, г. Коломна (150 000 чел). На соседних участках согласно Плану развития г. Коломны и Коломенского р-на планируется комплексное жилищное строительство. (Прогнозируемое постоянное население – 26,2 тыс. человек, площадь застройки – 722,6 тыс. кв. м.)

Перспективное назначение участка: развитие городской и районной инфраструктуры, создание административно-делового кластера, ориентированного на центральную часть Коломенского района и г. Коломна, туристический сектор ориентированный на культурно- исторические  центры Коломенского района, строительство логистического комплекса для обеспечения складскими площадями компаний, принимающих активное участие в проекте и освоении Коломенского района, а также создание определённых производственных мощностей ориентированных на освоение и перспективное развитие Коломенского района.


Инженерное обеспечение территории

Водоснабжение.

  • Территория Коломенского муниципального района является достаточно обеспеченной запасами подземных артезианских источников.
  • В поселках Сергиевский и Чанки (граничат с участком) имеется централизованная  система водоснабжения.

Теплоснабжение

  • Основным топливом является природный газ.
  • Запланировано увеличение возможностей текущих отопительных котельных, строительство новых.
Газоснабжение
  • Подача природного газа потребителям возможна от существующих газопроводов высокого давления, проложенных от ГРС «Сергиевское».
Электроснабжение
Электроснабжение может осуществляться от ПС - 722 "Сергиевская"
Телефонизация
По центральной части запланировано 2092 новых телефонных номера.

        
На участок получены технические условия на подключение газа (9609 м3/час) и электричества (6,27 МВт).


Технопарк Амерево.

Проезд

Автотранспортом добраться до места из Москвы возможно по Ново­рязанскому шоссе (М5)

Общественным транспортом:

  • электричка (с Казанского вокзала) до ст. «Хорошово»
  • рейсовый автобус от ст. м. Выхино (г. Москва) либо от г. Коломна.

Земельные участки, запланированные нашей компанией к реализации в рамках проекта «Технопарк Амерево», в определённой степени уникальны. Эта уникальность достигается удачным сочетанием множества факторов, а именно: отличное расположение (первая линия федеральной трассы М-5 «Урал»), близость трудовых ресурсов и крупных населённых пунктов (Коломна всего в 5 км к югу от технопарка), наличие в доступной близости основных коммуникаций.  Сам район активно развивается несмотря на кризис, администрация района и области заинтересована во «внешнем» стимулировании развития. На текущий момент создаётся концепция индустриально – логистического комплекса в рамках двух технопарков.